Maison 6/7 pièces 147m²
GEISPOLSHEIM 67118 – Maison 6/7 pièces – Terrasse – au calme – Grand garage –
En exclusivité
Coup de cœur à Geispolsheim proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, arrêts de bus, gare à 5 minutes à pied (10 min de train jusqu’à Strasbourg et train toutes les 30 minutes la semaine).
Dans un quartier calme la maison de 6/ 7 pièces dont 4 chambres sur 400m² datant de 1990.
Cette maison est composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Une entrée avec un grand placard intégré
- Un salon – séjour très lumineux de plus de 31 m² comprenant une cheminée à bois ainsi qu’un accès vers l’extérieur côté sud.
- Une cuisine équipée
- Une salle à manger pouvant servir de bureau
- Une salle de bain comprenant : une baignoire, meuble vasque, colonne de rangement + WC
- Une grande chambre de 16,67 m²
- Un dégagement avec placard incorporé
A l’étage :
- Un dégagement pouvant convenir à un coin lecture ou bureau
- Une chambre parentale 18,62m²
- Une chambre de 8,22m²
- Une chambre de 7 m²
- Un dressing
- Une salle d’eau avec WC
A l’extérieur :
Au niveau du rez de chaussée vous aurez accès à :
Un grand garage équipée d’une cuisine d’été/ atelier / chaufferie / buanderie de 32m²
La maison est équipée de photovoltaïques pour la production d’eau chaude
Une grande terrasse, 2éme terrasse avec coin barbecue, une cour, un coin verdure
Accès par portail automatisé donnant sur une cour intérieure (ou peuvent se garer 2 véhicules)
Les points fort de cette maison :
- Situation calme en impasse
- Maison en excellent, état équipée d’un système de protection
- 2 Terrasses
- Grand garage avec une cuisine d’été
- Bonne performance énergétique avec une isolation intérieure ainsi que les combles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 153 KWh – 35kg CO² – réalisé le 10/ 09/2024
Estimation : cout annuel de la taxe foncière : 966€
Estimation : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard du logement environ : 2000 €
Prix : 426.000€ H.A.I. à la charge du vendeur.
Votre contact Dominique METZ
